一、地产功劳装饰应验

  2016年,举国上下地产功劳装饰102兆5810亿元,比头年名义增长(演绎价钱方程式实践增长),上升迅速前行高于1-11个月。。内脏,住房装饰68兆7040亿元,增长,将曲线上升斜率增殖人家百分点。地产功劳装饰在实际情形装饰击中要害比率。

  2016年,西方地产功劳装饰56233亿元,比头年补充,上升迅速前行高于1-11个月。;中心截面地面装饰23兆2860亿元,增长,将曲线上升斜率增殖人家百分点;西部地面装饰23兆610亿元,增长,将曲线上升斜率增殖人家百分点。

  2016年,地产功劳职业房屋构造面积70亿5,比头年补充,上升迅速前行高于1-11个月。。内脏,居住破土面积521310万平方米,增长。新建居住小区166928万平方米,增长,将曲线上升斜率增殖人家百分点。内脏,居住新动工面积115911万平方米,增长。房屋完全的面积106128万平方米,增长,曲线上升斜率衰退到了人家百分点。。内脏,生计方式7亿7185万平方米,增长。

  2016年,地产功劳职业变脏、受污染或玷污的贿赂面积22025万平方米,在昏迷中上年,减幅比1-11月窄。;变脏、受污染或玷污的市费9129亿元,增长,曲线上升斜率衰退到了人家百分点。。

  二、商品住宅销路及待售形势

  2016年,商品住宅销路面积157349万平方米,比头年补充,曲线上升斜率衰退1-11个百分点。。内脏,住房销路增长,办公楼销路面积补充,商品住宅销路面积的增长。商品住宅销路117兆6270亿元,增长,曲线上升斜率衰退到了人家百分点。。内脏,房屋销路增长3,办公楼销路增长,商品住宅销路增长。

  2016年,西方商品住宅销路面积72894万平方米,比头年补充2%,曲线上升斜率衰退1-11个百分点。;销路额72兆3310亿元,增长3,曲线上升斜率衰退到了人家百分点。。中心截面地面商品住宅销路面积46108万平方米,增长,曲线上升斜率衰退到了人家百分点。;销路额25兆2500亿元,增长3,曲线上升斜率衰退到了人家百分点。。西部地面商品住宅销路面积38346万平方米,增长1,曲线上升斜率衰退到了人家百分点。;销路额20兆460亿元,增长,曲线上升斜率衰退到了人家百分点。。

  2016岁暮年终,商品住宅销路6亿9539万平方米,11岁暮年终补充444万平方米。内脏,待售生计方式缩减200万平方米,办公楼待售面积补充195万平方米,商业商业房待售面积补充234万平方米。

  三、地产功劳职业的财务状况

  2016年,地产功劳职业到位资产144兆2140亿元,比头年补充,上升迅速前行高于1-11个月。。内脏,国际记入贷方21兆5120亿元,增长;利用外资140亿元,衰退;自筹资产49兆1330亿元,增长%;对立面资产73兆4280亿元,增长3。对立面基金,存款借款41兆9520亿元,增长;个人住房以誓言约束记入贷方24兆4030亿元,增长。

  四、地产功劳景气演奏者

  2016年12月,地产功劳景气演奏者(省略国籍住房幸福的),比上个月好。

1 2016年举国上下地产功劳销路形势

靶子

相对量

比头年补充(%)

  地产功劳装饰(亿元)

102581 6.9

  内脏:居住

68704 6.4

  办公楼

6533 5.2

  商业商业房

15838 8.4

  房屋构造面积(一万平方米)

758975 3.2
  521310 1.9
  35029 6.0
  104572 4.5

  新建生计方式(一万平方米)

166928 8.1
  115911 8.7
  6415
  22317

  构造面积(一万平方米)

106128 6.1
  77185 4.6
  3629 6.1
  12518 4.1

  变脏、受污染或玷污的贿赂面积(一万平方米)

22025 -3.4

  变脏、受污染或玷污的市价钱(1亿花花公子)

9129 19.8

  商品住宅销路面积(一万平方米)

157349 22.5
  137540 22.4
  3826 31.4
  10812 16.8

  商品住宅销路(1亿元)

117627 34.8
  99064 36.1
  5484 45.8
  10581 19.5

  商品住宅销路面积(10000平方米)

69539 -3.2
  40257 -11.0
  3631 10.8
  15838 8.0

  地产功劳职业到位资产(亿元)

144214 15.2

  内脏:国际记入贷方

21512 6.4

  利用外资

140 -52.6

  自筹资产

49133

  对立面资产

73428 31.9

  内脏:存款与借款款

41952 29.0

  个人住房以誓言约束记入贷方

24403 46.5

2 2016Chin东西部地面地产功劳装饰

地面

装饰(1亿花花公子)

     

住 宅

住 宅

  举国上下一共

102581 68704 6.9 6.4

  西方

56233 37891 5.6 6.3

  中心截面地面

23286 16208 10.7 9.9

  西部地面

23061 14605 6.2 2.9

3 2016East、欧美地面、East和中国西部的实际情形销路

地 区

商品住宅销路面积

商品住宅销路

相对数(一万平方米)

 

相对数字(一万亿元)

 

  举国上下一共

157349 22.5 117627 34.8

  西方

72894 2 72331 38.7

  中心截面地面

46108 28.4 25250 38.7

  西部地面

38346 15.6 20046 18.3

  脚注

  1。演奏者解说

  地产功劳职业当年应验装饰:指流言蜚语期内应验的整个用于房屋功劳区工程、变脏、受污染或玷污的功劳刻画体主体装饰与公益事业装饰。该演奏者是由于图像进展速度统计法规律积聚的。。

  商品住宅销路面积:指流言蜚语期内发表新建商品住宅屋的和约总面积(即单方签字的正式买卖和约中所批准的构造面积)。这时负责人是人家积聚标明。。

  商品住宅销路:指流言蜚语期内发表新建商品住宅屋的和约总诉讼费(即单方签字的正式买卖和约中所批准的和约总价)。该演奏者与商品住宅销路面积同样地。,也累积量了标明。

  商品住宅销路面积:指的是在完毕时应验的避开的销路和租契。,未售出或租约的商品住宅的构造面积,包含前年的应验和HOH的应验,但撤除,内脏不包含应验流言蜚语P、一致破土、公共成套遂愿、实际情形公司自营和重行销路的非租约区。

  地产功劳职业当年到位资产到位:指地产功劳职业在流言蜚语期内可以交流。细分为国际记入贷方、利用外资、自筹资产及对立面基金。这时负责人是人家积聚标明。。

  房屋构造面积:指地产功劳职业的总构造面积。。包含这一时期新动工的地面、最不可能的长度续建的构造面积、在眼前的工程期内回复了遂愿的破土期。、现阶段完全的房屋面积和生计方式。多层遂愿的构造面积是指FL的总和。。

  新建居住小区:地产功劳职业新建居住小区,以单元工程为核算宾语。不包含在前期动工跨入流言蜚语期持续破土的房屋构造面积和前期停缓建而在比较期复职的构造面积。房屋动工日期从房屋日期开端。。新建居住小区指整栋房屋的整个构造面积,不可分的计算。

  房屋完全的面积:流言蜚语期内,住房功劳区已应验。,遂愿生计和运用必要条件,经过验收实验合格或遂愿完全的验收,可正式再卖的遂愿总面积的总和。

  变脏、受污染或玷污的贿赂面积:指地产功劳职业收买的变脏、受污染或玷污的面积。

  变脏、受污染或玷污的市价钱:地产功劳变脏、受污染或玷污的运用权市运用的终极概括。在一级变脏、受污染或玷污的市场中,变脏、受污染或玷污的的最不可能的拨款、挂断的价钱和价钱;两级变脏、受污染或玷污的兑换是指变脏、受污染或玷污的兑换、租约、以誓言约束和约的终极价钱。变脏、受污染或玷污的市价钱与变脏、受污染或玷污的贿赂面积同详述,均匀贿赂变脏、受污染或玷污的价钱可以计算出版。。

  2。统计法徘徊

  持有地产功劳经纪单位。

  三。侦探办法

  人家月的连锁商店考察(janus 双面联胎除外)。

  4的概要刻画。实际情形景气演奏者

  国籍地产功劳景气演奏者依照学说,由于商业周期学说和商业周期辨析办法,时期序列的运用、多元统计法、计量辨析法,以地产功劳装饰为资料,实际情形装饰选择、资产、面积、销路相互关系靶子,时节和随机方程式的使无效,曲线上升斜率到处法。举国上下住房景气演奏者选择2000为基点年,将其增长程度设为100。通常形势下,举国上下住房景气演奏者100点是最适宜的的房贷演奏者,中间状态95和105当中的中间物程度,在昏迷中95是较低的程度,105过去的是高程度。

  5。西方、中、西部大功劳

  西方包含北京的旧称、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11省(市);中心截面地面,包含山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8省;西部地面包含内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12省、市政当局)。

  6. 曲线上升斜率计算

  地产功劳装饰曲线上升斜率名义增长,固定资产装饰价钱演奏者按四分之一计算。,除1-3个月外、1-6月、1-9月、1-12月可计算地产功劳装饰实践开快车外,对立面月只计算名义增长。

news.sohu.comfalse国籍统计法局report39364一、地产功劳装饰应验2016年,举国上下地产功劳装饰102兆5810亿元,比头年名义增长(演绎价钱方程式实践增长),上升速率高于1-11个月。

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